Välkommen till Skälebräcke samfällighet
Vi hälsar er varmt välkomna till vårt område och hoppas att ni kommer att trivas.
Vi vill samtidigt informera er om vårt område och vilket gemensamt ansvar vi har för
att bidra till allas trivsel.
Allmänt
Bostadsområdet byggdes 1976/77 och omfattar en gruppbebyggelse av 20 stycken 1 ½
plans radhuslägenheter samt 43 stycken 1 ½ plans villor. Tillsammans ansvarar vi för en
Kvartersgård, garage, parkeringsplatser, gräsytor, bollplan, två lekområden,
basutbud TV samt diverse inventarier. För att kunna finansiera och sköta hela
området har vi en samfällighetsförening för dessa gemensamhetsanläggningar.
Alla fastighetsägare är medlemmar i Skälebräcke samfällighet och betalar in en
avgift två gånger om året med sista inbetalningsdag den 31 maj och 31 oktober.
Vid det årliga årsmötet, i mars månad, väljer mötet en styrelse på fem ordinarie
ledamöter och tre suppleanter samt två revisorer och en suppleant. Vi har också en
materialförvaltare, en Kvartersgårdsansvarig samt en som hjälper till med nycklar för
utlåning av Kvartersgården.
Det är av stor vikt att du deltar vid årsmötet eftersom det beslutas vad sam-
fälligheten ska göra för arbete i området och som självklart påverkar samfällighetens
och din egen ekonomi.
Kvartersgården
Endast medlemmarna får låna Kvartersgården för bjudningar och festligheter, se
trivselregler Kvartersgården. Du har också möjlighet att låna bord och stolar från
Kvartersgården till ditt eget hem.
Garage
Till varje fastighet hör en kallgarageplats i radgaraget. Eftersom vi har ett stort
antal bilar ska vi använda garageplatsen så mycket som möjligt för att underlätta
möjligheten till parkering på parkeringsplatserna. Vill du använda eluttaget för
motorvärmaren ska du meddela styrelsen eftersom det medför en extra kostnad.
Parkeringsplatser
Samfälligheten har tillgång till ett antal parkeringsplatser. Det är också möjligt att
parkera utmed lokalkörbanan vid infarten till området. Släpvagnar, trailers, avställda
fordon och liknade ska inte parkeras mer än något enstaka dygn. Ingen parkering är
tillåten inne i vårt område utan endast av och pålastning.
Bilkörning inom området
Det är tillåtet att köra bil i vårt område men på grund av att området ser ut som det
gör med smala gator, gångbanor och med tomtgräns direkt mot gatorna är hastig-
heten avgörande för att undvika eventuella olyckor. Eftersom vi upplever hastighet
olika är rekommendationen max 10 km/h.
Gemensamhetsytor
Vi har en vår- och en höststädning varje år. Dagarna ökar vår gemenskap och trivsel
samt dessutom håller vi nere kostnader när vi utför arbetet själva. Området är
indelat i sex zoner med en årligen utsedd zonbas som ansvarar för att skötseln av
zonen även fungerar mellan städdagarna, se zonbasens uppgifter.
Vi har ett förråd, garage nr. 29, för gemensam fastighetsskötsel. Gräsklipparna
används för våra gemensamma områden inte för privat bruk. Meddela materiel-
förvaltaren vid skador på utrustningen eller om något saknas.
Fiber
Samfälligheten har investerat i fibernät till samtliga fastigheter. Samfälligheten har
ansvaret för nätet fram till fiberomvandlaren i din fastighet. Samfälligheten har också
beslutat om ett basutbud avseende TV och vill fastighetsägaren göra individuella val
vad avser kanaler, digital tv, internet eller telefoni så står man själv för de kostnaderna.
Skälebräcke samfällighet © 2012